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现房抵押借资流程：
1、双方就小产权房产抵押周转贷款,安置现房抵押助学贷款,抵押分期房屋应急贷款,个人住宅资金周转贷款,抵押个人房本资金周转贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向无锡房管局办理抵押登记；
4、无锡银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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1、一抵：无锡住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.
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